買到了心心念念的房子以后，業主的心情是無比激動的，特別是在要交房的時候，會更加的興奮。但交房的時候一定要仔細驗房，畢竟這不是小買賣，這是自己花了大半輩子積蓄買來的房子，一定要仔細驗收，以防造成不必要的麻煩。那么，到底收房驗房注意事項有哪些?提前了解避免吃虧!

　　1、查看房子是否滿足交付條件

　　這是收房驗房注意事項中第一要關注的點，只有真正滿足了交付條件的房子才能進行驗收和交房，具體的可以參考開發商給予的竣工驗收備案表中關于交付標準的約定，如果沒有達到交付要求，業主可以拒絕收房。

　　2、測量實際的房屋面積

　　業主驗房的時候也務必要對實際的房屋面積進行測量，因為現在的房子真的是寸土寸金，如果實際面積與原有購房合同的面積相差太大，那可以要求多退少補，為自己爭取合法權益。

　　3、檢查墻體和地面

　　在驗房的時候，業主也得注意檢查新房的墻體及地面，查看是否存在開裂或者是空鼓的現象，如果有且不嚴重，那就及時修復，但是如果情況比較嚴重，那就得讓開放商返工整修，等到問題解決才可以驗收。

　　4、仔細驗收水電

　　驗收新房的時候，水電方面是馬虎不得的，電路方面要查看家里所有開關插座和燈具等是否能正常使用，水路方面要查看排水是否通暢，同時還得關注防水工作有沒有做好。

　　5、注意檢查門窗

　　驗收新房當然也得注意檢查門窗了，比如說要看門窗安裝是否緊固，要堅持密封性如何，一旦發現問題就要及時聯系開發商整改，等問題解決了才可簽字交房。

　　上文中詳細介紹了收房驗房注意事項，希望能夠給廣大的業主朋友提供一些參考和幫助?？傊?，買房交房是要格外用心一點的，倘若因為自己的疏忽而導致忽略了房屋質量問題，那后期開發商扯皮的話，嚴重影響居住不說，也損害了自身的利益。

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